Les biens en vente : maisons, appartements, villas

Honoraires

Les biens en location : maisons, appartements, villas

Honoraires Dossier location

Retour

Villa d'exception - 5 pièces - 160 m² environ proche commodités

43770 Chadrac

369 000 €

Référence : 13309-5603964

Date de l'annonce : 13/12/2025

Chez JB Transactions Villa d'exception - 5 pièces - 160 m² environ à Chadrac Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique ! Située à Chadrac, cette villa de 160 m² habitables (145 m² de plain-pied) sur un terrain de 1400 m² environ est un bien rare sur le marché. Alliant charme, cachet et modernité, elle a été rénovée avec soin en 2010 et offre de belles prestations Les atouts qui font la différence o Une pièce de vie XXL de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. o Cuisine américaine moderne avec plan de travail en granit, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. o 4 chambres spacieuses, dont une chambre avec mezzanine. o Espaces fonctionnels : Deux salle d'eau, WC, buanderie, cave, garage et 80 m² environ de rangements. Un extérieur qui invite au partage et à la détente o Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. o Jardin verdoyant et paysagé. o Piscine chauffée 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations premium o Chauffage gaz de ville, double vitrage, assainissement conforme. o Villa en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. o Construction traditionnelle avec béton banché en sous-sol et doublage périphérique en brique o Emplacement recherché o Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités de Chadrac, vous bénéficiez d'un confort de vie incomparable. o o Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa est le coup de cœur assuré ! Contact JB TRANSACTIONS Frédéric FERLAY au O615173786 N° RSAC 505 266 163 Le PUY EN VELAY

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 140 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1986

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1400 m²

Exposition : Sud-est

Numéro de mandat : 13309

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

220 kWh/m2 .an

47* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

47 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2700 €

3700 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Votre contact

JB TRANSACTIONS

Tél. : 04 71 56 07 08

www.jb-transactions.com

Place Carnot

43200 YSSINGEAUX

Je recherche :

Type de bien :

Ville :

Nombres de chambre :

Loyer min

Loyer max

Nombre de m² :