Les biens en vente : maisons, appartements, villas

Honoraires

Les biens en location : maisons, appartements, villas

Honoraires Dossier location

Retour

Tènement immobilier divisible avec deux parkings

43700 Brives-Charensac

2 972 500 €

Référence : 13111-5557004

Date de l'annonce : 18/02/2025

Ensemble immobilier à fort potentiel Situé sur un terrain de 9 000 m², ce complexe de 3 500 m² couverts représente une formidable opportunité d'investissement et de développement, tant pour une activité artisanale que commerciale. Caractéristiques principales : - Deux vastes salles d'exposition de 1 200 m² chacune, en excellent état - Espaces dédiés aux bureaux, ateliers et stockage - Un local actuellement loué générant un revenu locatif - Un local indépendant libre de 525 m² prêt à l'exploitation Localisation stratégique : Aménagements extérieurs : - Parking de 2 500 m² au sud - Terrain de 2 000 m² au nord avec accès indépendant Atouts structurels : - Construction traditionnelle en béton et métal - Bâtiments en bon état général (rénovation complète en 2007) - Possibilité de division du site - Potentiel de constructibilité complémentaire Une offre rare sur le marché, prête à accueillir vos projets et à valoriser votre investissement. Contact Frédéric FERLAY 0615173786 JB TRANSACTIONS 0471560708 RSAC N° 505 266 163 Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Locaux/Biens immobiliers

Surface habitable : 3500 m²

Année de construction : 1960

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 13111

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 70 760 € (2.44%) - Prix du bien hors honoraires : 2 901 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

100 kWh/m2 .an

14* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

14 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

54681 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Votre contact

JB TRANSACTIONS

Tél. : 04 71 56 07 08

www.jb-transactions.com

Place Carnot

43200 YSSINGEAUX

Je recherche :

Type de bien :

Ville :

Nombres de chambre :

Loyer min

Loyer max

Nombre de m² :