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SAINT GERMIN - MAISON DE BOURG A RENOVER
63630 Saint-Germain-l'Herm
Maison de bourg à rénover - 81 m² habitables - 3 chambresSituée au coeur du bourg, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une surface habitable de 81 m².Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation fioul complétée d'un poêle à bois.Les combles sont aménageables, possibilité d'agrandir l'espace de vie. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un cellier et d'une buanderie. À noter : pas d'extérieur.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac n°453445314 Clermont Ferrand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF. 13043 - PRIX 35 500 € (dont 3 500 € d'honoraires d'agence à la charge acquéreur).
Honoraires inclus de 10.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien
:
Maison à rénover
Surface habitable
:
81 m²
Nb pièce(s)
:
5
Nb chambre(s)
:
3
Numéro de mandat
:
13043
Salle d'eau
:
1
Cave
Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires : 3 501 € (10.94%) - Prix du bien hors honoraires : 31 999 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
363
kWh/m2 .an
81*
kgCO2/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
81
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2870 €
et
3930 €
par an
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Eric MAI
Tél. : 04 71 66 35 18
www.jb-transactions.com
3 bis Avenue du Onze Novembre
43120 MONISTOL-SUR-LOIRE