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Maison de 114 m2 avec 4 chambres et un double garage indépendant

43130 Retournac

266 000 €

Référence : 13311-5605103

Date de l'annonce : 03/01/2026

Chez JB Transactions, Magnifique maison de plainpied construite en 2009, offrant 114 m² parfaitement entretenus. La décoration intérieure, entièrement rénovée en 2020, est soignée et actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et très agréable à vivre. L'extérieur bénéficie d'un aménagement impeccable : clôture soignée, piscine horssol, béton désactivé... tout a été pensé avec goût et qualité. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres fonctionnelles avec placards, ainsi que d'une cuisine équipée de belle qualité. Elle est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique. DPE B !! Un double garage isolé complète ce bien. L'orientation est optimale et aucun travaux n'est à prévoir. Une maison cosy, qualitative et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contact JB TRANSACTIONS O471560708 Frédéric FERLAY O615173786 Agent Commercial N°RSAC 505 266 163 le Puy en Velay

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 114 m²

Année de construction : 2009

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1000 m²

Exposition : Sud-est

Numéro de mandat : 13311

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

109 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1130 €

1620 €

par an

Date de l'estimation : 2026
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 71 56 07 08

www.jb-transactions.com

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43200 YSSINGEAUX

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