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Maison d'architecte de 146.5 m2 avec vue panoramique

43200 Yssingeaux

362 000 €

Référence : 13248-5592938

Date de l'annonce : 30/08/2025

Maison d'Architecte - Panorama & Élégance 146,5 m² de lumière et de raffinement Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque lever de soleil illumine vos journées et chaque coucher de soleil transforme vos soirées en moments magiques. Nichée à deux pas du centre d'Yssingeaux, cette demeure contemporaine vous offre bien plus qu'un toit : un véritable art de vivre. Les atouts qui font la différence o Vue panoramique exceptionnelle : un spectacle permanent sur le paysage yssingelais. o Architecture contemporaine (2009, ossature bois) : alliance parfaite entre modernité et chaleur. o Pièce de vie spacieuse & lumineuse : idéale pour recevoir et partager. o Suite parentale en rez-de-jardin : intimité et confort au quotidien. o o Extérieurs aménagés : un écrin de verdure pour vos moments de détente et de convivialité. o Confort & performance Un poêle à granulés central diffuse une chaleur douce, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Le classement énergétique C garantit une maison économe et respectueuse de l'environnement. o L'étage, pensé pour la famille Trois chambres, un salon/bureau, une salle de bains et un vaste espace jeux : tout est conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. o Praticité au quotidien oUn garage de 40 m² complète ce bien rare, offrant espace et fonctionnalité. Une opportunité unique à Yssingeaux : cette maison d'architecte est une invitation à vivre autrement, dans un cadre lumineux, moderne et apaisant. Contactez JB TRANSACTIONS Yssingeaux au 04 71 56 07 08 Frédéric FERLAY - 06 15 17 37 86 Agent commercial RSAC n° 505 266 163 - Le Puy-en-Velay

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison d'architecte

Surface habitable : 146 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2009

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 858 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 13248

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

168 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1990 €

2740 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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