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Maison avec beau terrain proche du centre du Puy en Velay

43000 Espaly-Saint-Marcel

339 000 €

Référence : 13208bis-5597147

Date de l'annonce : 08/10/2025

À ESPALY-SAINT-MARCEL - Villa spacieuse avec terrain piscinable Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa construite dans les années 2000, offrant une surface habitable de 192 m² répartie en F4, avec des prestations de qualité : - Entrée accueillante - Cuisine équipée - Séjour et Salon lumineux prolongés par une véranda - Trois chambres confortables, une pièce supplémentaire au rdc - Grande Salle de bains / SDE, deux WC - Buanderie, chaufferie, cellier, vide sanitaire généreux - Garage et nombreux rangements Gros œuvre de qualité, belle construction traditionnelle Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Frisquet Condensation (Plancher chauffant et radiateurs) Fenêtres en double vitrage Le tout sur un terrain de 2 454 m², piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure. Présence d'un chalet de jardin Honoraires d'agence à la charge des vendeurs Contact JB TRANSACTIONS Yssingeaux au 0471560708, Frédéric FERLAY O615173786 Agent commercial N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 193 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2000

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 13208bis

Type de chauffage : Individuel

Garage

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

164 kWh/m2 .an

33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2816 €

3810 €

par an

Date de l'estimation : 2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 71 56 07 08

www.jb-transactions.com

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