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HAUTEURS DE VERTOLAYE MAISON HABITATION PLUS T1 LOCATIF

63480 Vertolaye

315 000 €

Référence : 12866BIS-5250203

Date de l'annonce : 21/04/2023

HAUTEURS DE VERTOLAYE MAISON DE HABITABLE DE SUITE PLUS PARC ARBORE DE 6000 M² ENVIRON- LA MAISON COMPREND EN RDC CUISINE EQUIPEE- SALON AVEC INSERT A BOIS- SALLE A MANGER - BUANDERIE - SALLE D'EAU - WC -ARRIERE CUISINE - GRAND GARAGE - AU PREMIER ETAGE - 4 CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC - BUREAU SUR PIECE PALIERE - UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 2 PIECES, 45,80 m² HABITABLE ACTUELLEMENT LOUE, S'AJOUTE A LA PROPRIETE - EN COMPLEMENT, IL Y A UN BEAU JARDIN ARBORE DE 6000 M² ENVIRON - TERRASSES - PISCINE HORS SOL BOIS AVEC POMPE A CHALEUR - DIVERS ABRIS DE JARDIN - UN PUITS EQUIPE D'UN SYSTEME D'ARROSAGE POUR LE JARDIN - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - CHAUDIERE RECENTE- SOUS-COMPTAGE DE CHAUFFAGE ET EAU SEPARES POUR LA MAISON ET L'APPARTEMENT. TOUT A L'EGOUT - PAS DE VIS A VIS -PROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE - POSEZ VOS VALISES, SAVOUREZ L'ENVIRONNEMENT CALME DE CETTE JOLIE MAISON SANS TRAVAUX - DPE D du 20/04/2023 : Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1950 €/an - Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max 2690 €/an - Année de référence 2022 - Conso. énergie 249 kWh ep./m2.an - Emission GES 42 kgeqCO2/m2.an APPARTEMENT DPE E : 303 kWhEP/m²/an - GES : 47KG/CO2/m²/an PRIX : 315 000 € (Dont 15 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - (bien non concerné par PPRT) annonce rédigée par N.Denis, JB TRANSACTIONS -Agence immobilière inscrite au RCS le Puy en Velay B348713793 -

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 190 m²

Nb pièce(s) : 10

Mode de chauffage : Radiateur

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 5999 m²

Numéro de mandat : 12866BIS

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 3

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

249 kWh/m2 .an

42* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1950 €

2690 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 04 73 82 16 74

www.jb-transactions.com

2 Place Du Livradois

63600 AMBERT

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