Les biens en vente : maisons, appartements, villas
Les biens en location : maisons, appartements, villas
EXCLUSIVITÉ - JOB - PROPRIÉTÉ DANS CADRE PRÉSERVÉ
63990 Job
A proximité d'Ambert, sur la commune de Job, ancien moulin rénové en confortable habitation. la maison en pierre se situe sur un terrain de 2999 m² clos, bordé par un joli ruisseau - sous sol utilitaire avec cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, atelier - accès direct à l'étage par escalier intérieur - depuis la façade sud, la terrasse sans vis à vis donne directement sur les pièces à vivre - Cuisine indépendante, fonctionnelle, séjour avec poêle-cheminée, bureau, salle d'eau, WC indépendant - à l'étage, 4 chambres dont une avec rangements - toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. murs enduits à la chaux - chauffage par chaudière électrique - assainissement aux normes (mini station de 2023) - Cadre enchanteur -
estimation annuelle des coûts d'énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) (année de référence 2021)
DPE : F - 347kWh/m²/an - GES : 11 kgCO2/m²/an - logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - dossier consultable en agence
Référence : 13034 - Prix : 288 750 € (dont 13 750 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
annonce rédigée par N.Denis, JB TRANSACTIONS -Agence immobilière inscrite au RCS le Puy en Velay B348713793
Type de bien :
Propriété
Surface habitable :
106 m²
Nb pièce(s) :
7
Nb chambre(s) :
4
Surface terrain :
2998 m²
Exposition :
Nord-sud
Numéro de mandat :
13034
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
1
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 750 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
347
kWh/m2 .an
11*
kgCO2/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
11
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2020 €
et
2800 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Tél. : 04 73 82 16 74
www.jb-transactions.com
2 Place Du Livradois
63600 AMBERT