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Appart T3 58m² - Centre ville

43110 Aurec-sur-Loire

74 000 €

Référence : CELA-5532000

Date de l'annonce : 01/03/2025

AUREC/LOIRE, au cœur du centre ville, appartement de type 3 de 58m² hab situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz de ville. Cave. Faible charge de copro ( environ 200€/an assurance + électricité des communs). Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 58 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Numéro de mandat : CELA

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cave

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

235 kWh/m2 .an

49* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

49 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1300 €

1810 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 3

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Tél. : 04 71 66 35 18

www.jb-transactions.com

3 bis Avenue du Onze Novembre

43120 MONISTOL-SUR-LOIRE

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