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Ambert-Maison de caractère

63600 Ambert

249 900 €

Référence : 13159-JBTRANSACTIONS43120
Date de l'annonce : 21/01/2026
Maison de caractère construite en 1970 offre une surface habitable d'environ 150 m², bâtit sur un vaste sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 2 325 m².Ce sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie équipée de deux chaudières indépendantes (fioul et bois), une cave ainsi qu'un atelier.Au premier étage, un large couloir distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une belle terrasse entoure la maison.Le second niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement.Divers : Superbe parquet, cheminée, jardin clos et arboré, fosse septique, double système de chauffage (bois et fioul), Bel espace de vie, idéal pour une famille.Prix : 249 000 € - Référence : 13159Les honoraires sont à la charge du vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.(RSAC n°453445314 - Clermont-Ferrand).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 150 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 2325 m²
Exposition : Est-ouest
Numéro de mandat : 13159
Cuisine : Coin cuisine
Garage
Cave
Balcon
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
491 kWh/m2 .an
74* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

74 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5910 €

et

8080 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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