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Maison - Villa 4 pièces 105.00m2 - LUZILLAT 63350

175 000 €
Honoraires : 2.94 %
CORPS DE FERME RÉNOVÉ - 105 m² hab – Chff. Fuel et bois - Dépendances - Four à pain – Puits en fonction - Grande cour fermée, aménagée - Terrain attenant de 700 m² - Dans la Limagne, idéalement située entre Riom, Vichy et Thiers et à 35 min. de Clermont-FD, cette maison de campagne, offre confort et tranquillité. On y accède par une cour fermée, aménagée, qui propose une certaine intimité avec sa terrasse conviviale. Un jardin arboré et un préau (abri voiture) complètent la maison. La propriété, en pisé, a une structure tout à fait saine ; la grange attenante est en bon état ; et elle dispose d'une belle exposition Sud/Est. Les 105 m² habitables comprennent : - RC : Cuisine/ salle à manger (25 m²) avec cheminée, séjour avec rangements (16,5 m²) et accès direct sur le jardin, chambre (15 m²), salle de bain et wc séparé. - 1er étage : Deux chambres (19/20 m²) Grange : 40 m² env. sol - Préau/abri voiture : 22 m² env.sol - Divers dépendances (boxs, cabanons…) : 10,5/4/8,5/4 m² env. au sol Puits - Four à pain - Chaufferie : 9 m² env. au sol - Tout à l'égout Cour devant la maison et terrasse donnant sur un terrain à l'arrière d'env. 700 m²
Garage/parking - Parking exterieur
Date de l'annonce : 09/11/2019
  • Agence d'Ambert - 04.73.82.16.74 2 Place du Livradois 63600 AMBERT 04.73.82.16.74
  • Agence d'Yssingeaux - 04.71.56.07.08 18 Place Carnot 43200 YSSINGEAUX 04.71.56.07.08
  • Agence de Monistrol sur Loire - 04.71.66.35.18 3 bis Avenue du Onze Novembre 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE 04.71.66.35.18
  • Agence de Retournac - 04.71.56.07.08 3 Route d'Yssingeaux 43130 RETOURNAC 04.71.56.07.08
  • Agence de Saint-Paulien - 04.71.00.50.92 Place Saint-Georges 43350 SAINT-PAULIEN 04.71.00.50.92
  • Agence de St-Anthème - 04.73.82.16.74 Rue sous l'Église 63660 SAINT-ANTHÈME 04.73.82.16.74
  • Agence de St-Bonnet le Château - 04.77.50.04.14 6 Place du Grand Faubourg 42380 SAINT-BONNET-LE-CHÂTEAU 04.77.50.04.14
  • Le Réseau JB Transactions Siège social : 3 bis avenue du onze novembre 43120 MONISTROL SUR LOIRE
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Référence : LUZFL
Surface : 105.00 m2
Surface terrain : 700.00 m2
Val. énergétique : 275
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Honoraires : 2.94 %
Honoraires à charge de l’acquéreur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : E (275)
Classe énergie E
Valeur GES : 65
Classe énergie F

Chauffage & énergie :
Fuel